Земельный участок 50:28:0010506:13
обл. Московская, р-н Домодедовский, г. Домодедово, ул. Красная, дом 7
Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010506:13, площадью 976 м² (9,8 сотки), расположен по адресу: обл. Московская, р-н Домодедовский, г. Домодедово, ул. Красная, дом 7. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешённое использование — «Индивидуальное жилищное строительство». Кадастровая стоимость по данным ЕГРН — 3 753 345 ₽ (3 846 ₽ за м²). Границы участка не установлены: координаты в ЕГРН отсутствуют, фактические границы придётся уточнять межеванием.
Сведения ЕГРН актуальны на 21.10.2026.
Предварительная оценка
Что настораживает
- Границы установлены — Координаты границ отсутствуют — требуется межевание до регистрации сделки, есть риск спора с соседями
- Статус записи — Ранее учтённый — участок оформлен до 2008 года по документам старого образца, нужна дополнительная проверка
- Форма собственности — в открытых данных не публикуется — уточняется по выписке ЕГРН
Полный отчёт по участку
Бесплатная карточка показывает открытые сведения ЕГРН. Платный отчёт — это 32 страницы расчётов: права и обременения из выписки, зоны с особыми условиями с процентом попадания, подъезд и категория дороги, расстояние до сетей и класс напряжения, экологическая история по спутниковым снимкам, сценарии застройки с экономикой и предельная цена, за которую участок имеет смысл покупать.
Документ подписывается квалифицированной электронной подписью и проверяется по ссылке — его принимают банк и суд.
Заказать отчёт — 4 490 ₽Что проверить в этом участке
- Заказать межевание до сделки: без координат в ЕГРН площадь и конфигурация участка юридически не определены.
- Запросить актуальную выписку ЕГРН о правах и обременениях: аресты, ипотека и аренда в открытых данных не отображаются.
- Проверить подъезд и подключение к сетям: цена участка без дороги и электричества отличается от цены участка с ними в разы.
Частые вопросы
Можно ли строить на участке 50:28:0010506:13?
Да. Разрешённое использование участка допускает строительство жилого дома. Конкретные параметры — этажность, отступы, процент застройки — задаёт градостроительный регламент территориальной зоны по ПЗЗ муниципалитета.
Установлены ли границы участка 50:28:0010506:13?
Нет, координаты границ в ЕГРН отсутствуют. Такой участок продаётся «по документам»: фактические границы и площадь установит только межевание, а до него возможен спор с соседями и расхождение с заявленной площадью.
Какая кадастровая стоимость у участка 50:28:0010506:13?
По сведениям ЕГРН — 3 753 345 ₽, то есть 3 846 ₽ за квадратный метр. От этой величины считается земельный налог; рыночная цена может отличаться в обе стороны.
Соседние участки в квартале
Полный список — на странице квартала 50:28:0010506.
Больше о регионе — на странице «Московская область»: цены строительства, подключение к сетям, налоги и участки с торгов.