Земельный участок 50:28:0010506:28
Российская Федерация, Московская область, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Рабочая, з/у 4б/1
Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010506:28, площадью 125 м² (1,2 сотки), расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Рабочая, з/у 4б/1. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешённое использование — «для индивидуального жилищного строительства». Кадастровая стоимость по данным ЕГРН — 484 089 ₽ (3 873 ₽ за м²), определена 01.01.2022. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения ЕГРН актуальны на 20.10.2026.
Предварительная оценка
Что настораживает
- Соседние участки без границ — 4 из 29 участков квартала (14%) без координат границ — риск споров при межевании и уточнении границ
- Соседние ОКС без контуров — 6 из 18 объектов капстроительства (33%) без координат — нормативные отступы при проектировании придётся уточнять по факту
- Ширина участка — 7.9 м — при отступах 3 м от границ на застройку остаётся около 1.9 м. Проверьте, помещается ли дом выбранной планировки
Полный отчёт по участку
Бесплатная карточка показывает открытые сведения ЕГРН. Платный отчёт — это 32 страницы расчётов: права и обременения из выписки, зоны с особыми условиями с процентом попадания, подъезд и категория дороги, расстояние до сетей и класс напряжения, экологическая история по спутниковым снимкам, сценарии застройки с экономикой и предельная цена, за которую участок имеет смысл покупать.
Документ подписывается квалифицированной электронной подписью и проверяется по ссылке — его принимают банк и суд.
Заказать отчёт — 4 490 ₽Что проверить в этом участке
- Запросить актуальную выписку ЕГРН о правах и обременениях: аресты, ипотека и аренда в открытых данных не отображаются.
- Проверить подъезд и подключение к сетям: цена участка без дороги и электричества отличается от цены участка с ними в разы.
Частые вопросы
Можно ли строить на участке 50:28:0010506:28?
Да. Разрешённое использование участка допускает строительство жилого дома. Конкретные параметры — этажность, отступы, процент застройки — задаёт градостроительный регламент территориальной зоны по ПЗЗ муниципалитета.
Установлены ли границы участка 50:28:0010506:28?
Да, координаты границ внесены в ЕГРН — 11 характерных точек. Это снижает риск спора с соседями и позволяет проверить фактическую площадь.
Какая кадастровая стоимость у участка 50:28:0010506:28?
По сведениям ЕГРН — 484 089 ₽, то есть 3 873 ₽ за квадратный метр. От этой величины считается земельный налог; рыночная цена может отличаться в обе стороны.
Соседние участки в квартале
Полный список — на странице квартала 50:28:0010506.
Больше о регионе — на странице «Московская область»: цены строительства, подключение к сетям, налоги и участки с торгов.