Как узнать, не сдан ли участок в аренду?
Договор аренды на срок от года подлежит государственной регистрации, поэтому виден в разделе выписки об ограничениях прав. Аренда на срок меньше года не…
Договор аренды на срок от года подлежит государственной регистрации, поэтому виден в разделе выписки об ограничениях прав. Аренда на срок меньше года не регистрируется — о ней можно узнать только от собственника или увидев на участке чужую деятельность.
Почему это важно покупателю
Смена собственника не прекращает аренду: новый владелец получает участок вместе с арендатором и обязан соблюдать договор до конца срока.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Как узнать, не сдан ли участок в аренду?
Договор аренды на срок от года подлежит государственной регистрации, поэтому виден в разделе выписки об ограничениях прав. Аренда на срок меньше года не регистрируется — о ней можно узнать только от собственника или увидев на участке чужую деятельность.
Как проверить, есть ли на участке обременения?
Обременения — ипотека, арест, аренда, сервитут, запрет на регистрационные действия — отражаются в разделе выписки из ЕГРН об ограничениях прав. Выписка на…
Что такое сервитут и чем он опасен для покупателя?
Сервитут — право ограниченно пользоваться чужим участком: проходить, проезжать, тянуть коммуникации. Устанавливается соглашением сторон или судом по статье…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.