Главная → Блог → Аукционы

Как купить или арендовать участок у государства?

Основной способ — аукцион по статьям 39.11–39.13 Земельного кодекса: извещение публикуется на официальном сайте торгов, победитель определяется по наибольшей…

Основной способ — аукцион по статьям 39.11–39.13 Земельного кодекса: извещение публикуется на официальном сайте торгов, победитель определяется по наибольшей цене. Для строительства жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства работает порядок статьи 39.18: гражданин подаёт заявление о предварительном согласовании, и если за месяц публикации больше никто не заявился, участок предоставляется без торгов.

На что смотреть в извещении

Предмет торгов — собственность или аренда, и на какой срок. Разрешённое использование и предельные параметры: поменять их после покупки может не получиться.

Размер задатка и срок его возврата, а также обременения участка — они указываются в извещении и переходят победителю.

Проверить свой участок

Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.

Проверить участок по кадастровому номеру

Частые вопросы

Как купить или арендовать участок у государства?

Как понять, справедлива ли цена участка?

Кадастровая стоимость ориентиром не служит — она считается массово и с рынком связана слабо. Практичнее сравнить участок с тем, что реально продаётся рядом…

Что проверить перед участием в земельном аукционе?

Три вещи, которые после торгов уже не изменить: разрешённое использование и предельные параметры застройки, попадание участка в зоны с особыми условиями и…

Рядом по смыслу

Как понять, справедлива ли цена участка?Что проверить перед участием в земельном аукционе?

Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.