Земельный участок 77:17:0000000:10771
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Липовый парк, дом 3, машино-место 5025
Земельный участок с кадастровым номером 77:17:0000000:10771, расположен по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Липовый парк, дом 3, машино-место 5025. Кадастровая стоимость по данным ЕГРН — 567 906 ₽ (40 565 ₽ за м²). Границы участка не установлены: координаты в ЕГРН отсутствуют, фактические границы придётся уточнять межеванием.
Сведения ЕГРН актуальны на 16.08.2026.
Предварительная оценка
Что настораживает
- Границы установлены — Координаты границ отсутствуют — требуется межевание до регистрации сделки, есть риск спора с соседями
- Объект является земельным участком — вид объекта не указан
- Статус записи — статус не указан
Полный отчёт по участку
Бесплатная карточка показывает открытые сведения ЕГРН. Платный отчёт — это 32 страницы расчётов: права и обременения из выписки, зоны с особыми условиями с процентом попадания, подъезд и категория дороги, расстояние до сетей и класс напряжения, экологическая история по спутниковым снимкам, сценарии застройки с экономикой и предельная цена, за которую участок имеет смысл покупать.
Документ подписывается квалифицированной электронной подписью и проверяется по ссылке — его принимают банк и суд.
Заказать отчёт — 4 490 ₽Что проверить в этом участке
- Заказать межевание до сделки: без координат в ЕГРН площадь и конфигурация участка юридически не определены.
- Запросить актуальную выписку ЕГРН о правах и обременениях: аресты, ипотека и аренда в открытых данных не отображаются.
- Проверить подъезд и подключение к сетям: цена участка без дороги и электричества отличается от цены участка с ними в разы.
Частые вопросы
Можно ли строить на участке 77:17:0000000:10771?
Ответ зависит от вида разрешённого использования и градостроительного регламента территориальной зоны. Разрешённое использование этого участка в ЕГРН не указано.
Установлены ли границы участка 77:17:0000000:10771?
Нет, координаты границ в ЕГРН отсутствуют. Такой участок продаётся «по документам»: фактические границы и площадь установит только межевание, а до него возможен спор с соседями и расхождение с заявленной площадью.
Какая кадастровая стоимость у участка 77:17:0000000:10771?
По сведениям ЕГРН — 567 906 ₽, то есть 40 565 ₽ за квадратный метр. От этой величины считается земельный налог; рыночная цена может отличаться в обе стороны.
Больше о регионе — на странице «Москва»: цены строительства, подключение к сетям, налоги и участки с торгов.