Земельный участок 52:20:0500024:441
Российская Федерация, Нижегородская область, г Бор, Кантауровский сельсовет, примерно в 20 м на юг от д.Шубино
Земельный участок с кадастровым номером 52:20:0500024:441, площадью 488 909 м² (4 889,1 сотки), расположен по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г Бор, Кантауровский сельсовет, примерно в 20 м на юг от д.Шубино. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешённое использование — «для сельскохозяйственного производства». Кадастровая стоимость по данным ЕГРН — 1 711 182 ₽ (4 ₽ за м²), определена 01.01.2022. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения ЕГРН актуальны на 16.08.2026.
Предварительная оценка
Что настораживает
- Соседние ОКС без границ — 53 из 191 объектов капстроительства (28%) без координат — нормативные отступы при проектировании придётся уточнять по факту
- Объекты на участке — Зарегистрированных объектов капстроительства в границах участка не выявлено. ВНИМАНИЕ: по кварталу вернулся предельный объём выдачи — проверка неполная
Полный отчёт по участку
Бесплатная карточка показывает открытые сведения ЕГРН. Платный отчёт — это 32 страницы расчётов: права и обременения из выписки, зоны с особыми условиями с процентом попадания, подъезд и категория дороги, расстояние до сетей и класс напряжения, экологическая история по спутниковым снимкам, сценарии застройки с экономикой и предельная цена, за которую участок имеет смысл покупать.
Документ подписывается квалифицированной электронной подписью и проверяется по ссылке — его принимают банк и суд.
Заказать отчёт — 4 490 ₽Что проверить в этом участке
- Запросить актуальную выписку ЕГРН о правах и обременениях: аресты, ипотека и аренда в открытых данных не отображаются.
- Проверить подъезд и подключение к сетям: цена участка без дороги и электричества отличается от цены участка с ними в разы.
Частые вопросы
Можно ли строить на участке 52:20:0500024:441?
Ответ зависит от вида разрешённого использования и градостроительного регламента территориальной зоны. Разрешённое использование этого участка — «для сельскохозяйственного производства».
Установлены ли границы участка 52:20:0500024:441?
Да, координаты границ внесены в ЕГРН — 27 характерных точек. Это снижает риск спора с соседями и позволяет проверить фактическую площадь.
Какая кадастровая стоимость у участка 52:20:0500024:441?
По сведениям ЕГРН — 1 711 182 ₽, то есть 4 ₽ за квадратный метр. От этой величины считается земельный налог; рыночная цена может отличаться в обе стороны.
Соседние участки в квартале
Полный список — на странице квартала 52:20:0500024.
Больше о регионе — на странице «Нижегородская область»: цены строительства, подключение к сетям, налоги и участки с торгов.