Открытые данные о земле и строительстве
Два справочника, собранных вручную из первоисточников. Берите, пользуйтесь, ссылайтесь: Свободное использование с указанием источника — «Зелёный ГОСТ, отчет-об-участке.зеленыйгост.рф».
Льготные ставки технологического присоединения — 25 субъектов
Плата за присоединение к электрическим сетям по льготному порядку (пункт 17 Правил, утверждённых постановлением Правительства № 861: физическое лицо, мощность до 15 кВт, сеть ближе 300 метров в городе и 500 в сельской местности) считается как ставка субъекта, умноженная на число киловатт. Ставку устанавливает своим приказом орган тарифного регулирования каждого региона; сводной публикации по стране не ведёт ни одно ведомство, поэтому мы собрали её сами — каждая цифра прочитана в тексте приказа, реквизиты указаны рядом.
В справочнике 33 субъекта, но в таблице только те, где установлена льготная ставка: в остальных регионах присоединение считается по общему порядку, и одной цифрой его не выразить. Разброс между регионами — многократный, и это не ошибка: ставки считаются от затрат сетевых организаций конкретного субъекта. Отдельная ставка 1 304,42 рубля за киловатт действует во всех регионах для льготных категорий граждан и в таблицу не включена.
| Субъект | ₽ за 1 кВт, с НДС | Основание | Сверено |
|---|---|---|---|
| Оренбургская область | 6 519,7 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ регионального тарифного органа от 2025-11-28, официальное | 2026-08-16 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 6 520 | Постановление Главного Управления КЧР по тарифам и ценам от 01.12.2025 № 50; льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № | 2026-08-16 |
| Сахалинская область | 6 522 | Приказ РЭК Сахалинской области от 07.05.2026 № 1-3.25-306/26 (действующая редакция); льготная ставка за 1 кВт по п. 17 П | 2026-08-16 |
| Москва | 6 522,09 | ДЭПиР Москвы: приказы от 26.11.2025 № ДПР-ТР-108/25 (ставки С1) и № ДПР-ТР-107/25 (льготная ставка за 1 кВт) (С1.1 17 08 | 2026-08-16 |
| Республика Северная Осетия - Алания | 6 522,09 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ регионального тарифного органа от 2026-02-11, официальное | 2026-08-16 |
| Республика Хакасия | 6 522,09 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ регионального тарифного органа от 2025-11-28, официальное | 2026-08-16 |
| Еврейская автономная область | 6 522,09 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ от 2025-11-27, официальное опубликование eoNumber=79012025 | 2026-08-16 |
| Тамбовская область | 6 630,79 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ регионального тарифного органа от 2025-12-01, официальное | 2026-08-16 |
| Чувашская Республика | 7 500 | Постановление Госслужбы Чувашии по конкурентной политике и тарифам от 28.11.2025 № 7 (на 2026 год); льготная ставка за 1 | 2026-08-16 |
| Саратовская область | 7 518,98 | Приказ Комитета тарифного регулирования Саратовской области на 2026 (ставка С1.1 — подготовка и выдача техусловий), без | 2026-08-16 |
| Астраханская область | 7 695 | Постановление Службы по тарифам Астраханской области от 01.12.2025 № 54; льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, | 2026-08-16 |
| Кировская область | 7 800 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; решение правления РСТ Кировской области от 01.12.2025 № 40/1-ээ-2 | 2026-08-16 |
| Ульяновская область | 8 471,2 | Приказ Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области от 30.12.2025 № 385-П (на 2026 год); льготная ставка | 2026-08-16 |
| Республика Карелия | 9 224 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; постановление Госкомитета Республики Карелия по ценам и тарифам о | 2026-08-16 |
| Вологодская область | 9 553 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ Министерства энергетики, коммунальной инфраструктуры и тар | 2026-08-16 |
| Ростовская область | 9 981,25 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ от 2025-11-27, официальное опубликование eoNumber=61012025 | 2026-08-16 |
| Республика Мордовия | 10 000 | Приказ Госкомитета по тарифам Республики Мордовия от 27.11.2025 № 159 (на 2026 год); льготная ставка за 1 кВт по п. 17 П | 2026-08-16 |
| Республика Саха (Якутия) | 10 000 | Постановление Госкомцен РС(Я) от 19.12.2025 № 304 (на 2026 год, приложение); льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № | 2026-08-16 |
| Волгоградская область | 10 124,56 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ от 2025-12-01, официальное опубликование eoNumber=34012025 | 2026-08-16 |
| Орловская область | 10 500 | Приказ Департамента госрегулирования цен и тарифов Орловской области от 26.11.2025 № 302-т (на 2026); льготная ставка за | 2026-08-16 |
| Тульская область | 10 822,82 | Постановление Комитета Тульской области по тарифам от 25.11.2025 № 41/2 (ставки на 2026): С1 — 26 057,58 ₽ за одно присо | 2026-08-16 |
| Архангельская область | 12 521,25 | льготная ставка за 1 кВт по п. 17 Правил № 861, с НДС; приказ от 2025-12-01, официальное опубликование eoNumber=29012025 | 2026-08-16 |
| Калининградская область | 13 015,18 | Приказ Службы по госрегулированию цен и тарифов Калининградской области от 18.12.2025 № 104-02тпэ/25 (на 2026, для физич | 2026-08-16 |
| Самарская область | 13 039 | Приказ Комитета ценового и тарифного регулирования Самарской области от 28.11.2025 № 375; льготная ставка за 1 кВт по п. | 2026-08-16 |
| Московская область | 23 859,53 | Комитет по ценам и тарифам МО: распоряжение от 28.11.2025 № 300-Р на 2026 (С1 16 663,41 ₽ за присоединение; ВЛ 0,4 кВ п. | 2026-08-16 |
Стоимость строительства и рыночная цена жилья — 85 субъектов
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья по субъектам из приказа Минстроя России и федеральный ориентир себестоимости строительства. Пара этих чисел показывает, остаётся ли в регионе запас между тем, во что обходится стройка, и тем, почём готовое продаётся.
| Субъект | Цена продажи, ₽/м² | Себестоимость, ₽/м² |
|---|---|---|
| Москва | 481 191,4 | 116 000 |
| Санкт-Петербург | 307 973,04 | 116 000 |
| Чукотский автономный округ | 269 901 | 116 000 |
| Московская область | 231 392,84 | 116 000 |
| Республика Алтай | 228 354,68 | 116 000 |
| Севастополь | 211 985,39 | 116 000 |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 202 212,88 | 116 000 |
| Республика Крым | 198 437,77 | 116 000 |
| Сахалинская область | 197 082,96 | 116 000 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 193 629,32 | 116 000 |
| Нижегородская область | 186 170,1 | 116 000 |
| Ленинградская область | 185 912,49 | 116 000 |
| Приморский край | 184 477,93 | 116 000 |
| Камчатский край | 179 512,33 | 116 000 |
| Забайкальский край | 178 900,56 | 116 000 |
| Амурская область | 170 802,93 | 116 000 |
| Хабаровский край | 168 745,64 | 116 000 |
| Магаданская область | 168 320 | 116 000 |
| Республика Саха (Якутия) | 166 307,49 | 116 000 |
| Астраханская область | 163 629,64 | 116 000 |
| Иркутская область | 163 502,64 | 116 000 |
| Пермский край | 160 413,3 | 116 000 |
| Свердловская область | 159 533,01 | 116 000 |
| Калининградская область | 154 375,21 | 116 000 |
| Омская область | 154 071,78 | 116 000 |
| Мурманская область | 153 480,93 | 116 000 |
| Республика Бурятия | 152 506,17 | 116 000 |
| Краснодарский край | 151 681,98 | 116 000 |
| Республика Башкортостан | 148 632,37 | 116 000 |
| Томская область | 147 864,34 | 116 000 |
| Красноярский край | 147 174,67 | 116 000 |
| Республика Карелия | 145 557,73 | 116 000 |
| Новосибирская область | 145 337,28 | 116 000 |
| Челябинская область | 145 259,31 | 116 000 |
| Алтайский край | 144 556,92 | 116 000 |
| Архангельская область | 144 209,45 | 116 000 |
| Республика Тыва | 143 277,35 | 116 000 |
| Республика Адыгея (Адыгея) | 142 007,69 | 116 000 |
| Самарская область | 140 871,41 | 116 000 |
| Курская область | 138 874,18 | 116 000 |
| Удмуртская Республика | 137 868,3 | 116 000 |
| Ростовская область | 137 179,36 | 116 000 |
| Тюменская область | 135 423,82 | 116 000 |
| Кировская область | 134 829,59 | 116 000 |
| Волгоградская область | 134 541,01 | 116 000 |
| Ненецкий автономный округ | 134 442 | 116 000 |
| Тульская область | 133 299,59 | 116 000 |
| Кемеровская область - Кузбасс | 132 364,14 | 116 000 |
| Белгородская область | 131 504,67 | 116 000 |
| Рязанская область | 130 164,02 | 116 000 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 127 751,38 | 116 000 |
| Воронежская область | 125 815,11 | 116 000 |
| Калужская область | 125 654,91 | 116 000 |
| Ярославская область | 124 697,73 | 116 000 |
| Ульяновская область | 124 224,61 | 116 000 |
| Чувашская Республика - Чувашия | 123 748,61 | 116 000 |
| Тверская область | 122 151,11 | 116 000 |
| Ставропольский край | 120 808,29 | 116 000 |
| Новгородская область | 119 485,04 | 116 000 |
| Республика Марий Эл | 118 800,02 | 116 000 |
| Республика Хакасия | 118 715,68 | 116 000 |
| Владимирская область | 118 278,98 | 116 000 |
| Республика Коми | 117 902 | 116 000 |
| Республика Мордовия | 115 820,92 | 116 000 |
| Брянская область | 114 789,94 | 116 000 |
| Вологодская область | 113 149,62 | 116 000 |
| Республика Северная Осетия - Алания | 112 809,11 | 116 000 |
| Курганская область | 112 702,92 | 116 000 |
| Еврейская автономная область | 112 120 | 116 000 |
| Смоленская область | 111 444,98 | 116 000 |
| Саратовская область | 109 209,27 | 116 000 |
| Липецкая область | 108 058,91 | 116 000 |
| Оренбургская область | 108 039,37 | 116 000 |
| Пензенская область | 108 030,12 | 116 000 |
| Костромская область | 105 713,69 | 116 000 |
| Ивановская область | 104 284,44 | 116 000 |
| Орловская область | 103 802,39 | 116 000 |
| Республика Дагестан | 101 545,77 | 116 000 |
| Тамбовская область | 97 860,45 | 116 000 |
| Республика Калмыкия | 90 730,62 | 116 000 |
| Чеченская Республика | 89 803,89 | 116 000 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 88 953,66 | 116 000 |
| Псковская область | 88 804,26 | 116 000 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 84 507,51 | 116 000 |
| Республика Ингушетия | 60 958,07 | 116 000 |
Посчитать по своему участку
Ставка региона, расстояние до ближайшей сети, мощность и сценарий застройки считаются по кадастровому номеру — вместе с ограничениями и подъездом.
Проверить участок КалькуляторыКак это собрано
Приказы берутся с официального портала опубликования правовых актов, а также с сайтов региональных регуляторов. Значительная часть документов — отсканированные PDF без текстового слоя, поэтому страницы распознаются и нужное число читается глазами: автоматический разбор таблиц в таких файлах ошибается строкой и даёт цифры, отличающиеся на порядок.
Если по вашему региону ставка изменилась или её здесь нет — напишите, поправим и укажем реквизиты нового приказа.