Образец готового отчёта об участке
Реальная проверка участка 52:20:0500024:441 (Нижегородская область, г. Бор) — как выглядит отчёт, который получает покупатель.
Что это
Готовый отчёт о комплексной проверке земельного участка — тот самый документ, который сервис формирует по кадастровому номеру. Мы открыли его целиком: 31 страница, оценка участка, права и обременения, зоны, подъезд, сети и сценарии застройки. Персональные данные (ФИО правообладателя) в отчёт не попадают — они закрыты 266-ФЗ.
Итоговая оценка в этом примере
| Показатель | Оценка |
|---|---|
| Итоговая оценка участка | 7,9 из 10 — есть замечания |
| Юридическая чистота | 8,4 / 10 |
| Пригодность под стройку | 8,0 / 10 |
| Окружение и транспорт | 7,2 / 10 |
| Цена и финансирование | справочно |
Доверие к данным — 77%: выполнено 10 из 13 проверок, 3 не выполнены из-за пробелов в источниках (они не штрафуют участок).
Что внутри отчёта
- Права и обременения, история переходов, проверка продавца по ФССП, банкротству и судам
- Зоны с особыми условиями (ЗОУИТ): охранные, санитарно-защитные, водоохранные
- Категория и вид разрешённого использования, градостроительный регламент
- Подъезд и расстояние до инженерных сетей со ставками техприсоединения региона
- Сценарии застройки с экономикой и проверкой проекта по банку (LLCR)
- Квалифицированная электронная подпись и страница проверки подлинности
Проверить свой участок
Введите кадастровый номер — экспресс-проверка бесплатна и без регистрации, полный отчёт как в образце формируется за несколько минут.
Проверить участок по кадастровому номеруКадастровым инженерам, риелторам и юристам
Тот же отчёт — под вашим брендом и реквизитами, с вознаграждением за каждого клиента: свой кабинет и персональная ссылка со скидкой для клиента.
Образец подписан квалифицированной электронной подписью ООО «Компания МАРТ-ИНВЕСТ». Данные конкретного участка актуальны на дату формирования отчёта.