Кадастровый квартал 61:44:0062369
Кадастровый район 61:44 · 53 земельных участка
Кадастровый квартал — единица деления кадастрового района: обычно это населённый пункт, садовое товарищество или квартал городской застройки. Участки одного квартала оцениваются государством по общим удельным показателям, поэтому кадастровая стоимость соседей — ориентир и для этого участка.
Участки квартала
| Кадастровый номер | Площадь, м² | Разрешённое использование | Кадастровая стоимость |
|---|---|---|---|
| 61:44:0062369:1 | 490 | Индивидуальное жилищное строительство | 4 698 497 ₽ |
| 61:44:0062369:10 | 477 | Индивидуальное жилищное строительство | 4 690 789 ₽ |
| 61:44:0062369:17 | 477 | Индивидуальное жилищное строительство | 4 781 152 ₽ |
| 61:44:0062369:18 | 241 | Эксплуатация домовладения, магазина | 2 422 161 ₽ |
| 61:44:0062369:23 | 235 | Индивидуальное жилищное строительство | 2 355 931 ₽ |
| 61:44:0062369:25 | 488 | Для эксплуатации частного домовладения | 4 868 664 ₽ |
| 61:44:0062369:26 | 240 | Индивидуальное жилищное строительство | 2 388 734 ₽ |
| 61:44:0062369:261 | 238 | Домовладение | 2 375 754 ₽ |
| 61:44:0062369:27 | 237 | Индивидуальное жилищное строительство | 2 354 865 ₽ |
| 61:44:0062369:33 | 225 | Индивидуальное жилищное строительство | 2 215 487 ₽ |
| 61:44:0062369:39 | 236 | Эксплуатация индивидуального жилого дома | 2 300 082 ₽ |
| 61:44:0062369:41 | 192 | Индивидуальное жилищное строительство | 1 864 303 ₽ |
| 61:44:0062369:42 | 476 | Индивидуальное жилищное строительство | 4 604 895 ₽ |
| 61:44:0062369:44 | 252 | Для эксплуатации частного домовладения | 2 420 951 ₽ |
| 61:44:0062369:45 | 259 | Индивидуальное жилищное строительство | 2 486 037 ₽ |
| 61:44:0062369:46 | 200 | Домовладение | 1 979 070 ₽ |
| 61:44:0062369:52 | 240 | Для частного домовладения | 2 316 514 ₽ |
| 61:44:0062369:53 | 241 | Для частного домовладения | 2 323 650 ₽ |
| 61:44:0062369:54 | 200 | Индивидуальное жилищное строительство | 1 934 054 ₽ |
| 61:44:0062369:8 | 248 | Под жилую застройку Индивидуальную | 2 420 207 ₽ |
В списке 20 из 53 участков квартала: участки без координат границ в выборку по карте не попадают — их видно только в выписке ЕГРН.
Проверить конкретный участок
По любому номеру из таблицы доступна бесплатная карточка с категорией, видом использования и ограничениями, а также полный отчёт на 32 страницы с правами, обременениями, подъездом, сетями и сценариями застройки.
Проверить участокЧастые вопросы
Сколько земельных участков в кадастровом квартале 61:44:0062369?
По данным ЕГРН — 53. В списке по карте 20: участки без координат границ в пространственную выборку не попадают и видны только в выписке ЕГРН.
Какая кадастровая стоимость участков в квартале 61:44:0062369?
Средняя — 9 800 ₽ за квадратный метр. Участки одного квартала государство оценивает по общим удельным показателям, поэтому кадастровая стоимость соседних участков — ориентир и для конкретного участка, в том числе при оспаривании оценки.
Что значит, что у участка не установлены границы?
В ЕГРН нет координат поворотных точек — площадь и конфигурация участка юридически не определены, возможен спор с соседями. В квартале 61:44:0062369 без координат границ — 10 участков; границы уточняют межеванием, госпошлина за уточнение не взимается.
Как узнать собственника участка в квартале 61:44:0062369?
С 1 марта 2023 года фамилия, имя и отчество правообладателя в выписке из ЕГРН для посторонних скрыты Федеральным законом № 266-ФЗ. Выписку со своими данными собственник получает за минуты через Госуслуги — у добросовестного продавца попросить её нормально.
Как проверить конкретный участок из квартала?
По кадастровому номеру из таблицы: бесплатная карточка показывает категорию, вид использования и число ограничений, а полный отчёт — права и обременения, охранные зоны, подъезд, расстояние до сетей и сценарии застройки с экономикой.