Сосед поставил забор на моей земле — что делать?
Сначала установить, где проходит юридическая граница: если координат в ЕГРН нет, спорить не о чем — нужно межевание. Если границы установлены и забор их…
Сначала установить, где проходит юридическая граница: если координат в ЕГРН нет, спорить не о чем — нужно межевание. Если границы установлены и забор их пересекает, требование об устранении препятствий в пользовании заявляется по статье 304 Гражданского кодекса, и исковая давность на такие требования не распространяется.
Порядок действий
Заказать вынос границ в натуру у кадастрового инженера — это документ, с которым можно разговаривать и с соседом, и в суде. Направить письменное требование. При отказе — иск.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Сосед поставил забор на моей земле — что делать?
Сначала установить, где проходит юридическая граница: если координат в ЕГРН нет, спорить не о чем — нужно межевание. Если границы установлены и забор их пересекает, требование об устранении препятствий в пользовании заявляется по статье 304 Гражданского кодекса, и исковая давность на такие требования не распространяется.
Что значит «границы участка не установлены»?
Это значит, что в ЕГРН нет координат поворотных точек. Участок существует и им можно владеть, но его конфигурация и площадь юридически не определены — забор…
Что делать, если границы участков накладываются друг на друга?
Наложение — это либо реестровая ошибка, либо спор о праве. Если ошибка техническая, её исправляют по заявлению в Росреестр на основании нового межевого…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.