Как оформить дарение земельного участка?
Договор дарения составляют в простой письменной форме (нотариус обязателен только при дарении доли или если даритель несовершеннолетний), затем переход права…
Договор дарения составляют в простой письменной форме (нотариус обязателен только при дарении доли или если даритель несовершеннолетний), затем переход права регистрируют в Росреестре. Между близкими родственниками дарение НДФЛ не облагается; посторонний одаряемый платит 13% от кадастровой стоимости. Участок дарится только вместе со стоящими на нём строениями.
Порядок
Письменный договор дарения, заявление и документы в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги), регистрация перехода права. Дом и участок передаются одному лицу — разделить их нельзя.
Налог
Близкие родственники (супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сёстры) налог не платят. Остальные одаряемые декларируют доход и платят НДФЛ с кадастровой стоимости.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Как оформить дарение земельного участка?
Договор дарения составляют в простой письменной форме (нотариус обязателен только при дарении доли или если даритель несовершеннолетний), затем переход права регистрируют в Росреестре. Между близкими родственниками дарение НДФЛ не облагается; посторонний одаряемый платит 13% от кадастровой стоимости. Участок дарится только вместе со стоящими на нём строениями.
Как проходит регистрация сделки с земельным участком?
Стороны подписывают договор и подают документы в Росреестр — напрямую, через многофункциональный центр или электронно через нотариуса. Регистратор проверяет…
Обязателен ли нотариус при продаже участка?
При обычной продаже участка одним собственником целиком — нет, достаточно договора в простой письменной форме. Нотариус обязателен при отчуждении долей в…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.