Что обязательно должно быть в договоре купли-продажи участка?
Предмет — кадастровый номер, площадь, категория и вид разрешённого использования; цена; сведения об обременениях и ограничениях. Без описания предмета и цены…
Предмет — кадастровый номер, площадь, категория и вид разрешённого использования; цена; сведения об обременениях и ограничениях. Без описания предмета и цены договор считается незаключённым, а умолчание об обременениях даёт покупателю право требовать снижения цены или расторжения.
Что стоит добавить сверх обязательного
Заверения продавца об отсутствии споров, арестов и притязаний третьих лиц, а также о том, что на участке нет незарегистрированных построек. Нарушение заверений — самостоятельное основание для возмещения убытков.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Что обязательно должно быть в договоре купли-продажи участка?
Предмет — кадастровый номер, площадь, категория и вид разрешённого использования; цена; сведения об обременениях и ограничениях. Без описания предмета и цены договор считается незаключённым, а умолчание об обременениях даёт покупателю право требовать снижения цены или расторжения.
Как проходит регистрация сделки с земельным участком?
Стороны подписывают договор и подают документы в Росреестр — напрямую, через многофункциональный центр или электронно через нотариуса. Регистратор проверяет…
Чем задаток отличается от аванса?
Задаток обеспечивает сделку: если от неё отказывается покупатель, задаток остаётся у продавца, если продавец — он возвращает двойную сумму. Аванс — просто…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.